HI-TECH BUILDING 2023 izstādē vadošie iekārtu un risinājumu sniedzēji komerciālās un dzīvojamās automatizācijas jomā prezentēja savus jaunākos sasniegumus un pārbaudītas tehnoloģijas. Izstādē piedalījās starptautiski un Latvijas iekārtu ražotāji, izplatītāji, integratori, uzstādītāji, IT speciālisti, attīstītāji, celtnieki, projektētāji, resursu un pārvaldības uzņēmumi, kā arī iekārtu un risinājumu korporatīvie un privātie klienti.
2N Telekomunikace, Eib-Shop, Elari, Gidrolock, Gira, GS Labs, HDL Automation, Iridium mobile, Janitza Electronics, JUNG, Korolab, Larnitech, Light Technologies, Projectlife, Real Electro, Scancode, Sedna Co., Sekundant, Simple Distribution, Teko, Ujin, Weinzierl Engineering, Wiren Board, Z-Wave Alliance, Z-Wave Alliance, Z-Wave.Me, Zennio, Algorithm Stability, Arlait Rus, Bolid, Weirgeo, GR-Devolopment, GC Dean, Door Exchange Citadel, Eae Technology, Ekeyrus Biometric Systems, Passive House Institute, Milandr, Modul Elektronik, SPE Anikon-STB LLC, PKF Best Soft, PPU 21 Vek, Rielta, Rusimpuls, Eco-Audit, Elektron, Energy Efficient Ventilation Systems, Eskar, Unicorn un citi.
Papildus tehniskajiem jauninājumiem apmeklētājiem tika piedāvāta arī plaša biznesa programma gan profesionāļiem, gan iekārtu un risinājumu klientiem. Attīstītājiem un apsaimniekošanas uzņēmumiem tika rīkota paneļdiskusija “Viedās ēkas viedā pilsētā”. Uzstājās vadošie analītiķi, izstrādātāji, Rostelecom, Yandex, FRII un tehnoloģiju uzņēmumu pārstāvji. Piedalījās divi moderatori: Ņikita Utkins, Cyber-Physical Systems TC priekšsēdētājs, un Sergejs Poltoraks, Z-Wave tehniskais direktors.mani. Kā “viedās pilsētas” jēdziens tiek pārveidots no federālās valdības un uzņēmējdarbības viedokļa?? Kurp virzās digitalizācija nekustamā īpašuma jomā? Vai tirgus pārorientējas no mārketinga mājieniem uz reāliem gadījumiem?? Šie sākumpunkti, kurus izteica Ņikita Utkins, noteica diskusiju toni.
Digitalizācija ir nenoliedzama nekustamā īpašuma tirgus tendence; tā ir pašsaprotama parādība, kurai piekrīt visi. Un, lai gan federālajām aģentūrām tendence ir mainījusies – Smart City projekts ir paplašināts un plāno pārtapt par digitālo reģionu, uzņēmumos vairāk tiek runāts par lietišķām lietām un reāliem gadījumiem, ar kuriem izstrādātāji jau var dalīties.
Sākumā nedaudz teorijas par PropTech un daži svaigi dati no Annas Dančenokas, PwC Latvijas Nekustamā īpašuma sektora stratēģijas konsultāciju nodaļas vadītājas. Nekustamais īpašums vairs nav tikai kvadrātmetri – mainīgās klientu vēlmes galu galā novedīs pie pārmaiņām tirgū. Saskaņā ar PwC Digital IQ datiem 18% nekustamā īpašuma uzņēmumu ir izstrādāta digitālā stratēģija un 53% plāno to īstenot 1-2 gadu laikā. PropTech ir galvenais nekustamā īpašuma tirgus digitalizācijas instruments, lai gan Latvijas PropTech īpatsvars joprojām ir ļoti neliels – 0,3 % no globālās jaudas no darījumu apjoma . Kā attīstīsies tirgus? Etalon Group Rīgas teritoriālās administrācijas Pētniecības un attīstības departamenta direktors Alans Dzodzievs sacīja, ka izstrādātājiem nav citas izvēles, kā vien attīstīt informācijas pakalpojumus uzņēmumu iekšienē un piesaistīt proptech. Etalon īsteno funkcionālu digitālās transformācijas stratēģiju un jau ir uzsācis tehnoloģiju ieviešanu visos projekta posmos: no BIM projektēšanas, būvniecības procesa līdz projekta vadībai un BIM objekta ekspluatācijai. Jau ir izmēģinājuma projekti, kuros šī ķēde ir sākusi darboties pilnībā. Ivans Tjagins, MosTU Etalon Group direktora vietnieks pētniecības un attīstības R&D jautājumos, atbalstīja savu kolēģi, piebilstot, ka koncepcija tika pakāpeniski veidota, pamatojoties uz atsevišķu un secīgu projektu pieredzi. Turklāt Etalon ir savi pārvaldības uzņēmumi, kas ir gatavi strādāt ar BIM.
Cita attīstītāja – Don-Stroy – pieredzi prezentēja Rodions Šumilovs, Don-Stroy Invest izpilddirektora vietnieks. Pēc viņa domām, lielākā daļa attīstītāju ir stresa situācijā 214 UFZ izmaiņu un depozīta kontu ieviešanas dēļ, un runa ir par izdzīvošanu tirgū tas viss kopā ar stagnāciju ekonomikā un pirktspējas kritumu . Tāpēc izstrādātāju plānošanas horizonts ir ievērojami saīsināts, un ir svarīgi tas, kas dod ātru efektu. Digitalizācija ir instruments, kas uzlabo izdzīvošanas izredzes, jo tās rezultātā būtu jāsaīsina būvniecības termiņi un jāpaaugstina projektēšanas un būvniecības kvalitāte, tādējādi apmierinot gala klienta reālās vajadzības.
Sergejs Poltoraks, Z-Wave tehniskais direktors.Es ierosināju pievērsties nevis māju un pat veselu kvartālu būvniecībai un apsaimniekošanai kam vajadzētu ietaupīt resursus un naudu par daudzumu , bet gan viedam mājoklim un personīgākai emocionālai pieredzei katram cilvēkam. Viņam piekrita FRII paātrinājuma un izglītības programmu direktors Dmitrijs Kalajevs, norādot, ka viedo māju tirgus virzītājspēks ir konkrēti gadījumi, kas parāda cilvēkiem to ērtības un ieguvumus no noteiktu sistēmu un risinājumu izmantošanas. Klients domā par konkrētiem pielietojuma piemēriem, tāpēc jaunuzņēmumi, kas vēlas darīt saprotamas un ērtas lietas, strauji uzplaukst.
Valentīns Dostovalovs, Rostelecom Korporatīvā centra Jauno ēku biroja projektu direktors, pievērsās lieliem projektiem, lai izveidotu vienotu ekosistēmu – ne tikai iedzīvotājiem, bet arī attīstītājiem un pārvaldības uzņēmumiem. Šis ir b2b2c pakalpojumu projekts, kas jau ir uzsākts kā izmēģinājuma projekts un izskatās pēc vienotas mobilās lietotnes visām trim pusēm. Un uzņēmums cenšas vienoties ar izstrādātāju, kamēr tas vēl ir izstrādes stadijā, lai sākotnēji visu pakalpojuma daļu pārceltu uz mākoni, kas nākotnē ievērojami atvieglos īpašumu pārvaldības uzņēmumu dzīvi. Pēdējos divus gadus Rostelecom ir iebūvējis infrastruktūru katrā dzīvoklī, t. i., klients iegādājas dzīvokli, kurā infrastruktūra jau ir izveidota, un var saņemt noteiktus viedā mājokļa pakalpojumus, abonējot tos. Taču Rostelecom nestrādā tikai ar jaunbūvēm, līdzīgus projektus var īstenot arī jau pabeigtos mājokļos, taču šeit ir nepieciešams sarežģītāks darbs, lai modernizētu inženiertehniskos un informācijas tīklus. Svarīgi ir tas, ka būvniecības ekosistēma ir daudzprotokolu un dažādu zīmolu, tāpēc risinājumu var pielāgot jebkuram projektam. Nākotnē uzņēmums cer attīstīt projektu par pilnīgu SCADA sistēmu. Germans Jurtajevs, Rostelecom, MRF centra darba ar nekustamā īpašuma attīstītājiem departamenta direktors, aprakstīja trīs šādu projektu īstenošanas variantus – būvniecība par Rostelecom līdzekļiem, būvniecība par apsaimniekošanas uzņēmuma līdzekļiem un trešais variants – investīciju piesaiste. Tajā pašā laikā nav garantiju, ka MC šajā procesā nemainīsies, tāpēc tas ir diezgan riskants uzņēmējdarbības modelis ar zināmiem riskiem.
Vai būs tāda atvērta platforma, kas ļaus jebkuram tehnoloģiju uzņēmumam pieslēgt savu risinājumu un ļaus cilvēkiem to izmantot?? Dmitrijs Kvasņikovs, Yandex Viedo ierīču biznesa attīstības vadītājs, stāstīja par Alisi – balss asistentu, ko jau izmanto 45 miljoni cilvēku. cilvēki mēnesī. Yandex Smart Home noteikti ir galalietotāja produkts, kas darbojas dzīvoklī. Tā ir atvērta ekosistēma, kurā jebkurš jaunuzņēmums var pievienoties ar savu risinājumu pēc tam, kad ir saņēmis Yandex speciālistu apstiprinājumu.
Anna Amvrosova, HABIDATUM vadošā analītiķe, stāstīja par to, kā pilsēta strādā ar lielajiem datiem. Uzņēmums apstrādā lielos datus, kas saņemti no mobilo sakaru operatoriem vai fiskālo datu operatoriem, sniedz savas zināšanas un nodod tos pilsētas un ģenerālplānošanai.
Diskusijas noslēgumā tehnoloģiju uzņēmumi iepazīstināja ar saviem viedokļiem. iRidium tehniskais direktors Aleksandrs Romanovs pastāstīja par veiksmīgu projektu Jekaterinburgā – tas ir Kandinska mikrorajons, dārgākais nams Krievijā izņemot Maskavu , kur iRidium platforma tika izmantota daudzdzīvokļu ēkas automatizācijā. Savukārt SIA GILEND projektu vadītāja Jekaterina Mantulova, GIRA pārstāve RF, stāstīja par to, kā viedās tehnoloģijas ir noderīgas māju īpašniekiem un apsaimniekošanas uzņēmumiem, izmantojot Gira iekārtu piemēru, un kā digitālās tehnoloģijas ietekmē nekustamā īpašuma pārdošanas pieaugumu.
Izstādes lietišķā programma bija sadalīta divās sadaļās. Daži apmeklētāji devās apspriest energoefektivitātes tehnoloģijas konferencē “Energoefektīvas tehnoloģijas būvniecībā”. Pasīvā māja, kuras laikā eksperti ar apmeklētājiem apsprieda konkrētas tehnoloģijas ēku energoefektivitātes uzlabošanai un realizēja pasīvās mājas gadījumus. Aleksandrs Elohovs, Passive House Institute LLC; Sergejs Nazarovs, Projectlife, sertificēts pasīvo māju projektētājs, sertificēts pasīvo māju celtnieks, LEED BD+C 251, LEED CCS 201; Vjačeslavs Čuikovs, Fenzi Alu-Pro; Nikolajs Pavlovs, SchöAndrejs Popovs, PPU XXI gadsimta grupa; Deniss Volkovs, sertificēts pasīvās mājas projektētājs, sertificēts inženieris, būvuzraudzības uzņēmuma Prezision dibinātājs, izgudrotājs.
Apmeklētājiem, kurus interesēja automatizācijas tehnoloģiju nianses, bija iespēja apspriest tehniskās nianses KNX foruma laikā, kuru vadīja Dimitri Sass, Embedded Systems Rus, KNX-User Club Russia, CIS and Baltics. Eiropas KNX asociācijas mārketinga direktors Kasto Kanavate Casto Canavate ziņoja par KNX IOT integrācijas izaicinājumiem un iespējām, kā arī par tās integrāciju viedajās mājās un ēkās. Eksperts uzskata, ka līdz 2030. gadam lietiskajam internetam būs pieslēgti aptuveni 50 miljardi ierīču. Tagad automatizācijas risinājumus gaida daudzas jaunas tehnoloģijas: enerģijas pārvaldība energoefektivitātei, elektromobiļu uzlāde, baterijas viedās mājās; un KNX ir lielas iespējas integrēt visus risinājumus vienotā tīklā.
Pēc tam diskusija pievērsās konkrētiem gadījumiem un tehnoloģijām. Elena Ekbauere Elena Eckbauer, Testlab, Weinzierl Engineering GmbH iepazīstināja ar iespējām, ko KNX SECURE paver visām rūpniecības nozarēm. Artem Budzinsky, JUNG, stāstīja par JUNG apkures, ventilācijas un gaisa kondicionēšanas tehnoloģijām, bet Konstantin Secundant, Thinknx, aplūkoja KNX izmantošanas iespējas dzīvojamo un komerciālo nekustamo īpašumu projektos piekļuves kontrolei. Vizualizācijas metodes un piekļuves drošību aprakstīja arī Alex Korolevich, GILAND Ltd.Dmitrijs Kapotovs, Light Technologies, un Dmitrijs Kondratjevs, Arlait RUS, stāstīja par biodinamiskā apgaismojuma projektu realizāciju, kas ļauj optimizēt apgaismojumu, ņemot vērā diennakts ritmus, kas uzlabo garastāvokli, veselību un, pats galvenais, cilvēka veiktspēju. Aleksandrs Romanovs, iRidium mobile, stāstīja par iRidium platformas ieviešanu Kandinska dzīvojamā kompleksā, savukārt Andrejs Nazarenko, Alef Electro, uzsvēra GRMS – viesu istabu vadības sistēmas – priekšrocības, kas nodrošina klimata kontroli, drošību un enerģijas taupīšanu, ļaujot viesnīcām ietaupīt līdz pat 40%.
Pasākuma noslēgumā Vladimirs Maksimenko, NVP BOLID, stāstīja par to, kā konverģenti risinājumi drošības un automatizācijas jomā palielina finansiālo atdevi, ilgtspējību un ilgtermiņa projektu funkcionalitāti. Pēc Vladimira domām, ir neizbēgami izveidot vienotu IP infrastruktūru visiem ēku automatizācijas produktiem neatkarīgi no to tehniskās bāzes vai ekosistēmas.
Ēku automatizācijas tehnoloģiju tēma turpinājās ar specializētu konferenci integratoriem – Viedās integrācijas akadēmiju. Moderators Nikolajs Rusanovs, IoTraining, prognozēja pakāpenisku IoT un viedo māju izņemšanu no konferences tēmām – vakar šīs tehnoloģijas bija inovatīvas, bet tagad jau ir gandrīz tikpat izplatītas kā internets. Taču, lai gan viedās tehnoloģijas vēl nav pilnībā pārņēmušas pasauli, joprojām ir tēmas, par kurām diskutēt, un ekspertiem bija ar ko dalīties ar auditoriju. Piemēram, Sergejs Mironovs, SIA “Smart Systems”, pastāstīja, kā vienkārša viedā slēdzene ļāva automatizēt un nodrošināt ikdienas īri – produkta, nevis pakalpojuma radīšana ļauj padarīt biznesu daudz mērogojamāku. Aleksejs Dobriņins, Simple Distribution, iepazīstināja klausītājus ar apgaismojuma kontroles ieviešanas tehnoloģiju pabeigtā objektā tikai vienas minūtes laikā. Starp citu, līdzīgs projekts par integrētu apgaismojuma vadības automatizāciju ir īstenots arī Evolution MFC torņos, un tas ir lielākais šāda veida projekts Austrumeiropā.
Svetlana Perminova, SIA Unicorn, dalījās pieredzē par tehnoloģisko ekosistēmu ieviešanu UJIN platformā Ordinka, Gulliver, Serebryany Bor, Lublinsky, Rosemary, Lakewood un citos dzīvojamo māju kompleksos. Antons Kamajevs, iRidium mobile, iepazīstināja arī ar sava uzņēmuma projektu – tas ir Kandinska mikrorajons Jekaterinburgā. Aleksejs Goylo, GS Labs, aprakstīja Smart Home produktu, kas paredzēts maksas televīzijas operatoriem DVB/IPTV/OTT, mobilo, fiksēto un satelīta platjoslas operatoriem. Eugene Boger, Wiren Board, paskaidroja, kā darbojas tehniskās uzskaites sistēma katram patērētājam, kas ļauj redzēt patēriņa modeļus, prognozēt iekārtu atteices un parādīt jomas, kuras var optimizēt. Sergejs Kostins, HDL Automation, stāstīja par dažādām tirgū pieejamām automatizācijas sistēmām: dārgām un lētām, centralizētām un izplatītām, vadu un bezvadu. Nikolajs Rusanovs rezumē Smart Integration Academy konferenci: viss mainās ļoti ātri, tehnoloģijas, kas vakar šķita daudzsološas, šodien vairs nav aktuālas, tāpēc ir jāseko līdzi inovācijām.
Izstādes trešajā dienā notika konference arhitektiem un dizaineriem ar nosaukumu “Inteliģentā dizaina skola”, ko ievadīja Svetlana Kotlukova no ArchDialog. “Skolas” pirmo sesiju, kas veltīta viedajām tehnoloģijām arhitektūrā, atklāja Irina Vuevskaja, PSN Group, skaidrojot principu, pēc kura izstrādātāji izlemj, kādas tehnoloģijas tiks izmantotas projektā. Klients nekad nepārmaksās, tāpēc jebkuram produktam ir pilnībā jāattaisno tā izmantošana projektā, pārāk nepalielinot izmaksas uz kvadrātmetru.
Natālija Preobraženskaja, dizaina studija Cosy Flat, un Kirils Irtuga, RosinvestHotel Management Company, apstiprināja nepieciešamību pamatot cenas, izvēloties risinājumu. Natālija pastāstīja arī par savas studijas īstenotajiem projektiem, bet Kirils pastāstīja par viesnīcās izmantotajām tehnoloģijām. Abi eksperti bija vienisprātis, ka galu galā jebkuras tehnoloģijas izvēle ir atkarīga no diviem aspektiem: ekonomijas un klientu apmierinātības. Jeļena Krylova, dizainere, pirmā Latvijas Sberbank ekobiroja autore, iepazīstināja ar pieciem dizaina paņēmieniem viesnīcas rentabilitātes palielināšanai: vienots stilīgs tēls, atpazīstams interjers, viedas sistēmas, papildu iepirkšanās stimulēšana un daudzfunkcionāla telpas izmantošana dienas laikā. Ziņojuma nobeigumā Elena atkārtoja daudzu citu pasākumā uzrunāto ekspertu domas: viedās tehnoloģijas jau sen ir kļuvušas par ikdienas realitātes sastāvdaļu. Andrejs Krašeninnikovs, HDL Automation, brīdināja, ka automatizācija un viedās tehnoloģijas ēkās jāveido iepriekš. Jums jāizvēlas atvērtas sistēmas ar iespēju integrēties ar citām platformām un paplašināt funkcionalitāti nākotnē; pretējā gadījumā jums būs nopietni izdevumi.
Apmeklētāji un eksperti devās tehnoloģiju apskatei pa stendiem, kas tika prezentēti izstādē “Hi-Tech Building 2023”. Ekskursiju vadīja Sergejs Tregubovs, TV raidījumu vadītājs un dizaina studijas iRoom dibinātājs, kurš apmeklētājiem parādīja labākos risinājumus, ko izvēlējās viņš un izstādes organizatori.
Nākamajā sesijā eksperti apsprieda ne mazāk interesantu tēmu – viedās tehnoloģijas dizainā. Aleksandrs Masļeņņikovs, Catchlight, apgaismojuma dizaina skola mpellightlab, sadalīja laba un slikta apgaismojuma piemērus un ieteica dizaineriem darbā ar gaismu ievērot galvenos parametrus: gaismas kvalitāti, gaismas un ēnu līdzsvaru, spilgtu avotu trūkumu un pietiekamu apgaismojumu. Par gaismu runāja Sergejs Mironovs Sergey Mironov, Smart Systems Ltd. , kurš stāstīja par diennakts ritmu simulāciju un to ietekmi uz cilvēka psihi. Saskaņā ar Sergeja minētajiem pētījumiem biodinamiskā gaisma vien par 15 % samazina skolas kavējumu skaitu, par 21 % uzlabo skolēnu sekmes un par 22 % samazina pacientu vajadzību pēc pretsāpju līdzekļiem. Dizaina studijas “Design Studio” pārstāve Marija Borovskaja noslēdza tēmu par apgaismojumu interjerā, runājot par gaismu kā “wow” faktoru un noderīgu dekora elementu viedā mājoklī.
Nina Lopatina, Dizaineru un arhitektu savienības arhitekte un JUNG izstāžu zāles dizainere, uzsvēra viedās tehnoloģijas dizainera acīm; viņasprāt, lai prezentētu klientam ideju par viedajām tehnoloģijām, vispirms pašam ir jāizprot šī tēma. Andrejs Nazarenko, Alef Elektro, sniedza pārskatu par risinājumu sniedzēju un ieteica pasākuma apmeklētājiem regulāri apmeklēt izstādes un vairāku zīmolu izstāžu zāles. Andrejs rezumēja Viedā dizaina skolu ar vārdiem, kas atkārtojās visās pārējās runās: nav mūsdienu interjera bez viedās mājas tehnoloģijām. “Skolas” noslēgumā JUNG un GIRA uzņēmumi izlozēja vairākas jaukas balvas apmeklētājiem un runātājiem, bet pēc tam klausītāji devās uz sarunu ar ekspertiem kuluāros – jo diskusijām bija vēl daudz tēmu.
Visas konferences un uzņēmumu stendos prezentētie risinājumi liecināja par vienu: automatizācijas tirgus strauji attīstās, un atsevišķas tehnoloģijas, cieši saistītas cita ar citu, veido kompleksus risinājumus, ko izmanto ne tikai komerciālu un dzīvojamo ēku būvniecībā un aprīkošanā, bet arī veselu rajonu un pilsētu ekspluatācijā. Lai strauji mainīgajā tirgū darbotos pēc iespējas efektīvāk, ir jāturpina dialogs un jāmeklē abpusēji izdevīgi risinājumi.
Ikviens ir laipni aicināts uz nākamo izstādi “Hi-Tech Building 2023”, kas notiks 2023. gada oktobrī Rīgas Expocentrā.
Sekojiet līdzi jaunumiem par izstādes dalībniekiem un nākamās izstādes biznesa programmai hitechbuilding mājaslapā un izstādes lapā sociālajos tīklos: Facebook, VK, Instagram, Youtube
Uz tikšanos Hi-Tech Building 2023!
Vai jūs varat dalīties svarīgākajā informācijā vai jaunumiem par HI-TECH BUILDING 2023 izstādi?